Verkocht

Haafakker 41, Leuth

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Bouwjaar
1991
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.

Hoekwoning

Haafakker 41, Leuth

Aan kindvriendelijk hofje gelegen hoekwoning met geïsoleerde garage. Deze woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, voorzien van luxe keuken-sanitair en in zijn geheel modern en compleet afgewerkt, U kunt er zo in!

De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en heeft een pad achterom en een terras met overkapping, uw auto parkeert u op eigen terrein. In de directe omgeving zijn een grote speelweide met speeltoestellen, de basisschool & kinderopvang, het zorgcentrum en een supermarkt te vinden. Nijmegen centrum ligt op slechts 10 autominuten en is tevens goed met het openbaar vervoer bereikbaar.

In Leuth is het heerlijk wonen dicht bij Nijmegen en midden in de natuur!

Kenmerken: bouwjaar 1991 / woonoppervlakte 120 m², overige inpandige ruimte 35 m² (garage-berging-vliering) / perceeloppervlakte 213 m²

Indeling:

begane grond:
entree / meterkast en trapkast / toilet met fontein / moderne (open) keuken met diverse inbouwapparatuur / flinke tuingerichte woonkamer met lichtkoepel en schuifpui en gashaard / bijkeuken (met extra vliering inclusief dakkapel) met klein keukenblok / de begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
ruime overloop / slaapkamer aan de voorzijde / complete luxe badkamer met douche, wastafel, ligbad en toilet / tweede slaapkamer aan de achterzijde / derde kamer in gebruik als 'kasten' kamer.

2e verdieping: te bereiken middels een vaste trap / ruime voorzolder met opstelling cv-ketel en witgoedaansluiting / vierde (slaap)kamer met raam in de zijgevel.

Bijzonderheden:
* in 2012 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 240Wp per paneel;
* de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* de overige houten kozijnen (dakkapel op garage, garagedeuren en schuifpui) zijn in 2017 geschilderd;
* de eetkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming;
* de Ooijpolder ligt op korte afstand, in dit prachtige natuur-, en recreatiegebied kunt u o.a. bevers, Konikspaarden en ooievaars tegenkomen;
* NB: het woonoppervlakte is inclusief de zolderverdieping van het woonhuis, strikt genomen is het aanwezige raam nét te klein om dit op deze wijze als woonruimte te kwalificeren.

Gunstig gelegen in de directe nabijheid van de fraaie natuur- en recreatiegebieden zoals de Ooijpolder en Millingerwaard en ook op korte afstand van de bruisende stad Nijmegen met al haar voorzieningen.

* op de unieke woningwebsite (haafakker41.nl) treft u alle aanvullende informatie van deze woning!
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 359.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Korenbloemstraat 7

6578 BA Leuth
1974
8
142 m²
Beschikbaar
€ 348.000,- k.k.
Hoekwoning

Hoeting 48

6578 BL Leuth
1987
8
102 m²
Beschikbaar
€ 219.000,- k.k.
Tussenwoning

Prinses Margrietstraat 4

6566 BZ Millingen aan de Rijn
1965
6
88 m²
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Zalmstraat 10A

6566 CD Millingen aan de Rijn
1942
4
96 m²
Beschikbaar
€ 675.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Hazelhoenhof 2

6641 XA Beuningen
1975
10
210 m²
Beschikbaar
€ 545.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pastoor van Tielstraat 90

6578 AM Leuth
1978
10
174 m²
Beschikbaar
€ 289.000,- k.k.
Tussenwoning

Heerbaan 212

6566 EW Millingen aan de Rijn
1951
6
90 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Geschakelde woning

Vissersstraat 53

6579 AS Kekerdom
1997
8
125 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Prinses Wilhelminastraat 1

6566 BK Millingen aan de Rijn
1890
8
131 m²
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 51

6578 AB Leuth
1948
8
182 m²
Beschikbaar
€ 598.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 78

6578 AD Leuth
1981
10
166 m²
Beschikbaar
€ 569.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
10
218 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth